 | |
|
YAŞAR ALTIPARMAK BOROVA HOLDİNG A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdür, Firmaların Halka Açılması Özendirilmelidir Halka açık tek inşaat şirketi olanBorova Holding Yönetim Kurulu Üyesi YAŞAR ALTIPARMAK'la yaptığımız görüşmede inşaat şirketlerinin halka açılması konusunu irdeledik. Devletin bu konuda pasif kaldığının, kamu ihalelerinde halka açıklık şartının aranması gerektiğinin altı çizildi. Hisse senetlerinin borsada işlem görmesi için İMKB tarafından inşaat firmaları ve inşaat sektörüne ait herhangi bir şart aranmamaktadır. Hisse senetleri borsada işlem görecek şirketlerin mali yapıları incelenerek, ilgili pazar için sadece yasa gereği aranan koşulların sağlanması istenmektedir. Dolayısıyla inşaat sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin mevzuatta belirtilen şartları yerine getirmek kaydıyla halka açılması ve borsanın ilgili pazarında işlem görmesi mümkün olabilmektedir. Tanınmış yabancı borsalarda inşaat şirketlerinin hisse senetlerinin işlem gördüğü bilinmektedir. İMKB tarafından hisse senetleri işlem gören şirket sayısının artması için tanıtım ve bilgilendirme çalışmalarına her dönemde büyük bir önem verilmekte olduğu da herkesçe bilinmektedir. Halka açık olan şirketler, sermayenin tabana yayılmasına tasarrufçuların atıl fonlarının aktif hale getirilmesine aracı olmakta, diğer yandan finansman yöntemleri arasında en ucuz kaynak niteliğinde olan fonlar ile halka açık firmaların yeni yatırımlara gidebilme ve kısa vadeli fonları uzun vadeli fonlara dönüştürebilme gibi olanakları da bulunmaktadır. Yine gerek yurtiçinde gerekse yurtdışında, şirketin ve şirket ürünlerinin tanınmasına olanak sağlanmakta, bu sayede de yeni pazarlara açılmayı ve yurtdışı kuruluşlarla ortak girişimlerde bulunulmayı kolaylaştırmaktadır. Ülkemizdeki inşaat yatırımlarının azlığından yüksek teknoloji deneyimli, teknik personeli olan inşaat firmalarımız son on yıldır her yıl azalan kamu yatırımları karşısında dış pazarlara açılarak bu sorunu çözmeye çalışıyor. Dış pazarlarda önemli yer edinen inşaat firmalarının iç pazar daralmasından doğacak riskleri bertaraf ettiği sektörce malumdur. Bu nedenle firmalar halka açılmaya özendirilmeli ve teşvik edilmelidir. Türkiyenin lokomotif sektörlerinden biri inşaat sektörü iken ve dünyada kendilerini kanıtlamış birçok Türk müteahhiti olmasına rağmen, koskoca inşaat sektöründe halka açık sadece bir firma var. Halka açılmak için devlet özendirici olmalıdır. Örneğin inşaatla ilgili kamu ihalelerinde halka açıklık şartı getirilmelidir. Çünkü halka açık şirketin, şirket hisse senetlerinin organize bir pazarda istenilen zamanda mevcut yasaların öngördüğü şekilde gerçek arz ve talebe göre oluşan fiyatlardan alınıp satılabilmesi imkanını da kazandırmaktadır. Henüz inşaat aşamasında olduğu halde, Antalya'nın en seçkin sitesi olmayı şimdiden garantilemiş olan Liderkent Antalya/Lara Residence; Dedeman Oteli ve Aquapark'ın tam karşısında önü kapanmayacak şekilde, deniz manzaralı muhteşem bir arazi üzerine inşa ediliyor. Lara'nın bu en değerli bölgelerinde ve denize 100 m. uzaklıkta bulunan Lara Residence, site konforunu ve yazlık anlayışını birarada yaşamak isteyenler için ideal bir yer. 38 dönüm arazi üzerine 8 blokta 344 daireden oluşan site; konumu, sunduğu sosyal olanaklar, inşaat kalitesi ve fiyatıyla da rakipsiz. İki tip daireden oluşan sitede, arazinin %80'lik bölümü yeşil alana ayrılmış ve portakal, turunç, limon, palmiye, hurma ve çam ağaçlarıyla bezenmiş. Altyapısı tamamlanmış sitenin bahçe sulaması ve peyzaj aydınlatması özel ve otomatik olarak yapılmakta. Ayrıca , 3 ada içersinde kullanıma hazır 3 ayrı yüzme havuzu ve spor tesisi bulunmakta. Site geneli özel güvenlik elemanları ve kameralar ile 24 saat kesintisiz koruma altındadır. Yürüyüş ve bisiklet parkurları, çocuk ve oyun parkları, açık otoparklar, olağanüstü bir site anlayışını yansıtmakla kalmıyor, güneşi, denizi ve sahili ile de aynı anda dört mevsimi site sakinlerine yaşatıyor. LİDERKENT - ALIşVERİş VE TİCARET MERKEZİ Alışveriş merkezi; Lider şirketler Grubu tarafından Antalya'nın en değerli ve en güzide yeri olan Lara yolunda, sitemizin hemen bitişiğinde sitenin tüm ihtiyaçlarını ve sosyal aktivitelerini karşılamak amacıyla yapılıyor. Dedeman Oteli'nin bitişiğinde ve ana yola çift cepheli olan arsa üzerine inşa edilen alışveriş ve ticaret merkezinin inşaatına 15 Mart 1999 tarihinde başlandı. İki kat teras ve bodrum kattan oluşan binanın 1500 m2'lik bölümü sinema salonları ve eğlence merkezleri için ayrıldı. 700 m2'lik bir alan ise Lider şirketler Grubu tarafından showroom ve idari bürolar için ayrılmıştır. Ticaret Merkezi'nin 500m2'lik terasında fast food, restaurant ve bar gibi mekanlar bulunacak. Muhteşem bir deniz manzarası olan bu terasın önü hiç kapanmıyor ve Aquapark'ın havuzlarını da görüyor. Ayrıca terasa dışardan çıkan müstakil ve panoramik asansörler kullanılıyor. Alışveriş ve ticaret merkezinin dış cephesi granit, yerler seramik olurken, binanın içinde ise, tüm yerler İtalyan seramik ile kaplanacaktır. Ayrıca, alışveriş merkezine bir otopark da yapılmaktadır. ANTALYA ÇALKAYA - AIRPORT SİTELERİ Lider şirketler Grubu, havaalanı ve çevre yolunun yanında 160 dönüm arazi üzerine toplam 5000 konut yapmayı hedefliyor. 70 m2 den 260 m2'ye kadar değişik büyüklükte yapılacak stüdyo, normal ve dubleks daireler ile farklı gelir gruplarına hitap edebilmeyi amaçlıyor. 15 katan oluşan blokların ön cephelerinde ise 3 katlı villalar bulunuyor ve manzarası kapanmamakla birlikte denizi de tamamıyla görüyor. Sitelerin havaalanına yakın olması bölgeyi aynı zamanda bir rant merkezi haline getirmekte ve cazibesini de artırmaktadır. Site genelinde gerekli olan tüm donanımlar; çağın gereklerine ve modern site anlayışına yakışır bir şekilde 1. sınıf malzeme ile uygulanmaktadır. Ulaşım sorunu bulunmayan proje; alışveriş merkezleri, kreş, yüzme havuzu, klinik, spor sahaları ve otoparkları ile tam bir uydukent sistemi içersinde planlanıyor.   Elegans'a mail |
|